日本投資 ---- 2024年東京圈房地產投資額高達3兆，全球排名僅次於紐約

美國房地產服務巨頭仲量聯行（JLL）指出，未來幾年，日本、澳洲、韓國和新加坡的房地產市場，將持續成為全球投資者眼中的香餑餑。這些投資者為分散投資風險、獲取多元收益，正積極佈局這些區域。

在2024年，東京房地產市場以驚人的成長態勢吸引了全球投資者的目光。

根據JLL的統計，2024年，日本房地產投資額年增48%，達到360億美元（約5.47兆日圓）。光是第四季交易額就高達107億美元，較去年同期激增145%，主要受到物流房地產及辦公大樓物業的強勁需求所推動。

日本東京圈（東京都、神奈川、千葉、埼玉）的房地產投資額年增46%，達到了約3兆日圓，約合201.8億美元，全球排名僅次於紐約，成為全球第二大房地產投資市場。

東京房地產市場的火熱並非偶然，而是在多種因素共同作用下的必然結果。在全球經濟面臨許多不確定性，如…