日本投資 ----日本政府親自下場投資30億支持民宿業，目標100億
日本國家旅遊局（JNTO）12月18日發布的數據顯示，11月訪日遊客人數為318萬7000人，比去年同月增加了30.6%，刷新了11月的單月最多紀錄。
同時，已經連續兩個月的單月造訪人數都超過300萬人。
從各國和地區來看，韓國遊客最多，為74萬9,500人，較去年同期成長15.3%。台灣遊客人數較去年同期成長21.0%，美國年增34.0%，香港較去年同期成長13.3%。
值得一提的是，日本政府已經開始就放寬中國人訪問日本時所需的簽證發放條件展開調整，日本外務省、法務省、警察廳等相關部門將很快展開討論。待訪日條件放寬後，大陸遊客可望進一步增加。
此外，1~11月的累積訪日遊客人數為3337萬9900人，超過了之前最高的2019年的3188萬人。在23個市場中，至今已有16個市場的累計遊客數創下了歷史新高。前來觀賞紅葉的遊客等增加，推動了整體遊客人數成長。
訪日遊客的消費額在2024年1~9月達到5.8582兆日元，已超過2023年全年的規模。另一方面，遊客主要集中在3大城市圈和熱門旅遊地，部分地區的過度旅遊問題愈發嚴重。
以目前的成長速度，今年全年訪日外籍人數預計將達到3,500萬人，展現了日本作為旅遊目的地的強勁吸引力。據推測，明年這一趨勢將繼續保持強勁。
在旅遊業強勁復甦的背景下，日本的旅館業以及民宿業也蓬勃發展起來，世界大型飯店企業紛紛在日本開店，積極拓展日本市場。
熟悉飯店經營的日本立教大學的特聘教授澤柳知彥分析稱：「過去，像百貨公司一樣的綜合飯店受歡迎。近來，個性強、有主題的專門店越來越受歡迎」。
在個性和獨特性上，外資酒店的做法非常巧妙，但往往這類酒店價格昂貴，像Bvlgari酒店最高檔套間一天的費用高達400萬日元以上。所以，對於追求個人化和獨特性的年輕人更容易青睞同樣具有個人化的民宿。
今年9月底，日本政府係金融機關—政策投資銀行透過旗下管理公司成立了專門用於支持民宿的房地產基金，利用房屋和其他財產提供住宿服務。
以推動民宿市場發展，鼓勵擴大民宿市場，進而振興旅遊業，並滿足日益增長的訪日遊客的住宿需求。
首次投資額高達 30 億日圓。同時也將吸引旅遊公司和其他相關公司的投資，以及金融機構的貸款，目標是將總額增加到 100 億日圓。
當然，在目前的市場環境下，如何選對投資民宿，輕鬆獲利，也成為我們投資前必須要做好的功課。
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