細行報告 —— 陽明山莊代表香港房地產已死

現年74歲的大劉劉鑾雄，是為香港最有故事的富豪，其以資本市場的彪悍作風震撼富豪圈，1987年股災，大劉損失慘重。

可能出於保值考慮，他大量購入優質物業，包括銅鑼灣崇光百貨等，而後大量的租金收入，也成為其手頭持續穩定的現金流。1989年開始，香港股市持續低迷，劉鑾雄決意私有化旗下的系列公司，但面對利益博弈，華人置業的私有化首先遇阻。隨後，劉鑾雄遇到了狙擊生涯中第一個勢均力敵的對手：台灣過江龍僑福建設主席、官商黃週旋。

黃週旋，九十年代身家已經過百億，他就是曾經技術性擊到大劉之一人，其代表作就是大潭水塘道的陽明山莊。

大劉打算私有化愛美高未果，及後，黃週旋以對愛美高每股4.81港元、對華人置業每股3.35港元價格，提出全面收購要約，當時的黃週旋，已經悄悄獲得了滙豐70億港元的信貸支持，實屬有備而來。