日本投資 ---- 為什麼酒店這麼難賺，還是有人持續投
很多資金一聽到“投資酒店”，第一個反應往往是沒興趣。
因為他們想到的是五星級酒店、全服務飯店、大廳、宴會廳、餐飲、重資產物業、長週期回報，以及一堆複雜的營運問題。
收入每天波動，成本難以壓縮，裝潢投入巨大，團隊管理複雜。如果再遇到週期下行、商旅減少、消費降級，酒店的利潤還會快速擠壓。
所以很多人說：酒店不是一個好投資。
這句話不錯，但為什麼市場上存在著一群非常活躍的人群，依然在不斷的投入酒店呢？
這批活躍的資金往往還不是只投一家試試看，而是連續投、大量投、組合投。
他們其實不是在買一棟酒店物業，也未必在押注豪華飯店的長期資產升值。
他們真正看中的，可能是一類完全不同的生意：
租賃型的有限服務酒店。
這類酒店的投資邏輯，和重資產全服務酒店完全不一樣。
為什麼酒店這麼難賺，還是有人投？
酒店業最大的問題之一，就是「酒店」這…
