日本投資 ---- 資本瘋狂湧入收購日本豪華飯店，背後藏有什麼秘密

近年來，國際資本在日本溫泉勝地的收購行動引發了廣泛關注。尤其是在新冠疫情後的經濟低谷期，熱海、箱根、河口湖等頂級溫泉地區的飯店紛紛被注入投資。

這樣的趨勢為日本旅遊業注入新血，但也帶來了許多爭議與反思。

在過去的 24 個月裡，我與各種客戶（主要是外國客戶）合作，希望在日本的商業房地產上投資超過 1 億美元。其中一半瞄準酒店業，包括營運中的酒店、空置的酒店和開發中的酒店。

現實情況如何？最佳機會很少會在經紀人圈裡出現。新投資者需要投入時間和精力在當地建立關係和聲譽，以獲得優先買家的地位。

可能還需要進行調整。例如，熱門資產可能透過僅限邀請的密封投標程序進行交易，但一些外國投資者拒絕參與其中。