日本投資 ---- 香港和台灣的富裕人士在日本買房的趨勢

過去兩年，香港和台灣的富裕人士在日本購買房產的趨勢可以用「爆買」來形容。除了北海道已被大量投資外，來自這兩個地區的資金正流入關西地區，包括大阪和京都等地。

香港和台灣買家尤其熱衷於購買當地日本人不太青睞的低端房產。

例如，以留學生身分來到日本、畢業後就業併購買房產、持有永住簽證定居的群體在日本購屋屬於常見現象。然而，近年來越來越多的香港富人似乎有組團在日本購屋的趨勢，而在台灣，富裕家庭也開始將目光轉向日本，尤其是在華人聚集的大阪表現得尤為突出。

除了自住之外，一些香港和台灣人購買房產是為了頻繁往返兩地，房產主要用於出租或作為「特區民宿」經營。根據日報道，截至去年底，大阪市內獲得「特區民宿」認定的5,587家業者中，41%（2,305家）由中國大陸人或法人經營，而根據房地產經紀人和簽證數據趨勢估算，另有10-…